לגור בלב הירוק של ירושלים
מיקום
לגור מול הצבעוניות המתחלפת של הגן הבוטני.
פרויקט "נוף הגן הבוטני" ממוקם במרכזה של ירושלים נגיש לכל מוקדי המסחר, התרבות, התעסוקה והבילוי החשובים בעיר. הפרויקט שוכן בליבו של אזור ירוק המכונה שרשרת העמקים הפתוחים וצופה אל מול הנוף הפתוח של הגן הבוטני, מוזיאון ישראל ומשכן הכנסת. "נוף הגן הבוטני", בפאתי שכונת גבעת מרדכי נהנה מנגישות מרבית לכביש בגין-ולכביש 16החדש שיהווה כניסה חדשה לירושלים שסלילתו צפויה להסתיים עם אכלוס הפרויקט. בנוסף, בצמוד לפרויקט הושלמה בנייתו של תוואי הקו הירוק של הרכבת הקלה, שיתחיל לפעול בסמוך לאכלוס הפרויקט. בסביבה הקרובה לפרויקט נמצאים: האוניברסיטה העברית גבעת רם, מכללת עזריאלי, מכון לב, מוזיאון ישראל, בית החולים שערי צדק, קניון מלחה ועוד.
א. פמיני ייזום והשקעות בע"מ
השכונה
מגורים בסביבה ירוקה, בקרבה לצירי תנועה מרכזיים בעיר
בואו לגור בסביבה קהילתית נעימה לרבות השירותים הקהילתיים האיכותיים של גבעת מרדכי: בתי כנסת, גני ילדים, בתי ספר וישיבות מובחרות ביניהן ישיבת חברון הידועה. השכונה ממוקמת בין שני איים ירוקים : פארק הצבאים ממערב, והגן הבוטני ממזרח ומציעה איכות חיים נדירה מעצם היותה מוקפת בטבע בלב העיר.
א. פמיני ייזום והשקעות בע"מ
אודות הפרויקט
אדריכלות מתמזגת בנוף הירושלמי
"נוף הגן הבוטני" הינו פרויקט הנהנה מאדריכלות מודרנית המתכתבת עם סגנון הבנייה הירושלמי. הפרויקט מחופה באבן ירושלמית ומשתלב עם הפיתוח סביבתי והנוף הירוק. ב"נוף הגן הבוטני" תוכלו לבחור בין פנטהאוז, דירות גן, ומגוון דירות הבנויות בסטנדרט גבוה. תכנון ועיצוב הפנים ברמה גבוהה עם מפרט מושקע במיוחד לכל דירה. המפרט כולל מעליות שבת, מרפסות סוכה, מחסן, חנייה אינטרקום טלוויזיה במעגל סגור, תריסי גלילה חשמליים (עם אפשרות ידנית להפעלה בשבת), כיורים כפולים ושעון שבת.
א. פמיני ייזום והשקעות בע"מ
גלריה
*ההדמיות להמחשה בלבד
לבחירתכם: דירות 6-4.5-4 חדרים, פנטהאוזים ודירות גן.
לבחירתכם: דירות 6-4.5-4 חדרים,
פנטהאוזים ודירות גן
הלר 29
הלר 27
דירת גן
5 חדרים
קומת קרקע
דירה מס' 2
נמכר
דירת
4 חדרים
דירה מס' 10
נמכר
דירת
4 חדרים
קומה 3
דירה מס' 17
נמכר
נמכר
דירת
4 חדרים
קומה 3
דירה מס' 17
נמכר
נמכר
דירת
4 חדרים
קומה 4
דירה מס' 20
נמכר
נמכר
עיקרי מפרט טכני
ריצוף סלון וחדרי שינה
אריחי גרניט פורצלן במידות של 80X80 במבחר גוונים.
מטבח
מטבחי יוקרה בתכנון מותאם לתוכנית הדירה. משטח שיש אבן קיסר במבחר גוונים. הכנת למדיח כלים והכנות חשמל מותאמות תוכנית. שקע תלת פאזי לכיריים אינדוקציה/קרמיות (בתוספת להכנה לכיריים גז). כיור כפול על פי תכנית מטבח. ברז יוקרתי נשלף ממותגים מובילים. חיפוי קרמיקה מעל השיש במטבח.
חדרים רטובים
ריצוף מותאם לחדרים רטובים (אנטי סליפ) במבחר גוונים. חיפוי קירות עד לגובה 2.2 מ'. אסלות תלויות עם מיכל הדחה סמוי. ארונות אמבטיה מעוצבים עם כיור אינטגרלי. ברזים יוקרתיים ממותגים מובילים.
חשמל מיזוג וחימום
חשמל תלת פאזי. מערכת מיזוג מיני מרכזי בחדרי השינה ובסלון. קונוקטורים חשמליים. חימום מים סולרי עם גיבוי חשמלי. אביזרי חשמל מבית גוויס או שו"ע.
דלתות
דלת כניסה מעוצבת רב בריחית. דלתות פנים איכותיות פנדור או שו"ע, דלת עץ בממ"ד (בנוסף לדלת ביטחון).
פתחי חוץ
זכוכית בידודית עם זיגוג כפול בכל הדירה. תריסי אלומיניום חשמליים בסלון ובחדרי השינה בתוספת מנגנון פתיחה ידני. מערכת אינטרקום מתקדמת עם מסך LCD בכניסה הראשית.
חלל חוץ
נקודת גז בגינה של דירות הגן. ברז גן בגינה או במרפסת הסלון.
כללי
מעלית שבת מהירה. מרפסות סוכה לפי תכנית. מחסן לכל דירה. חניה בטאבו לכל דירה. תקרה גבוהה 2.75 מ' ובפנטהאוז 2.95 מ'. הכנה לטעינת רכב חשמלי לחלק מהחניות. בקר ניהול בית חכם הכולל שליטה בסלון על מעגלי תאורה ותריס. (אופציה לשדרוג).
הערה: הפרטים המוצגים במסמך זה הינם להמחשה ולמסירת מידע בלבד ואינם מהווים התחייבות של החברה, את החברה יחייב רק המפרט הטכני וההסכם לפי חוק המכר שעליו יחתמו החברה והרוכשים.
היזם
חברת א. פמיני ייזום והשקעות בע”מ מתמחה בפיתוח פרויקטים למגורים ומנוהלת ע"י מייסד ומנכ"ל החברה אודי פמיני, בוגר הטכניון, בעל ניסיון רב בייזום ובנייה. כל הפרויקטים של החברה נהנים מחשיבה ותכנון אדריכלי מוקפד ואיכות בניה משובחת. סמוך לפרויקט בנה היזם את פרויקט שער הגן אשר אוכלס ב-2009. לאחרונה סיימה החברה את בניית "הגלריה", פרויקט שימור נדיר מסוגו ברובע האומנים בחיפה שהוא הסנונית הראשונה באזור ואדי סאליב המתפתח. בנוסף בנתה החברה פרויקטים רבים בירושלים וסביבותיה. בצוות החברה אנשי מקצוע המלווה את הפרויקטים משלבי התכנון הראשוניים ועד לאכלוס.
א. פמיני ייזום והשקעות בע"מ
צור קשר
איציק לוי
שיווק ויזמות נדל"ן
טלפון: 6145* (שלוחה 1)
דוא"ל: isaaclevy@gmail.com
למידע נוסף:
